竞买公告
******街道小梅村股份经济合作社2025年04月30日10时起至2025年05月1日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对湖州市港西家园16幢南皋桥路115 号商业租赁使用权进行公开挂牌，现公告如下：
注：2025年04月30日10时起至2025年05月1日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：湖州市港西家园16幢南皋桥路 115号商业租赁使用权:
a)上述建筑面积数据为租赁面积。
b)因交割行为产生的依法律法规规定应交的所有相关费用由产权房和买受人各自承担。
******街道小梅村股份经济合作社
d)产权用途：商服用地/非住宅
f）使用要求:未经书面许可，买受人不能大范围改造房屋现有结构.
二、 起拍价：年租金：2.5万元/年，竞价保证金：10000元整，加价幅度：2000元或其整倍数。租金一年一付，先付后用。
合同履约保证金：合同履约保证金为成交价的20%。
三、 保证金交纳及处置：
a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入委托方账户转作为资产部分价款。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期内不计利息。
******银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
四、成交价款以及竞价费用结算时间和方式：
a)本次标的竞价公示期为7日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。竞价成交后，买受人须在竞价成交后3个自然日内凭相关身份证明******街道小梅******街道小梅村）签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》等相关协议。
b)竞价成交后，买受人应在3个自然日内支付尾款，买受人需******街道小梅村股份经经济合作社（产权人）账户******银行机坊港支行，账号：******7000156)。
d)竞价费用：竞价成功后，买受人需在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，另需线下支付拍卖服务商总成交价的2%作为服务佣金，按照承租双方实际租赁合同约定进行服务费收取，具体收费规则请联系拍卖企业，******银行户名：杭州诺揽信息技术有限责任公司，******银行杭州浙大汽车城支行 账号：************7）。
五、竞买人应具备条件：
a)具有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。
b)不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任,保证金不予退还。
c)本标的物优先购买权人相关说明：请优先购买权人于开拍前至少5个自然日联系本标的联系人，否则视作自动放弃优先购买权益。
六、咨询、看样的时间：
自公告之日起至2025年05月1日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请与湖州市******街道小梅村股份经济合作社委托的中介机构联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，湖州市南太湖新区公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物转让登记手续办理所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
******银行信贷条件的，可申请办理商业按揭贷款,住宅不接受公积金贷款。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
******街道小梅村股份经济合作社
咨询电话：******，联系人：姚先生
（交易服务机构）
咨询电话：******，联系人：李小姐
联系地址：湖州市红丰路1516号
******街道小梅村股份经济合作社
2025年04月23日
阿里资产链接：
******/auction.htm?spm=a213w.******.projectDetail.4.97c25c45htY3vH&id=******3162
